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房地产开发商再掀借壳上市潮融资困局待解

2019-02-03 16:07:31

房地产开发商再掀“借壳上市”潮 融资困局待解

收购母公司2269.3亿元借壳上市

4月16日中信泰富宣布,向母公司中信股份收购资产2269.3亿元人民币(约2865亿港元),中信集团将藉此实现在港整体上市。完成交易后,中信泰富将改名为中国中信。中信集团表示,未来的 新中信 在香港综合性企业中,将在营业收入、营业利润、资产均。

中信泰富向母公司收购资产,其中以现金支付499.2亿元人民币,其余1770.13亿人民币以发行股份支付,每股售价13.48港元,需发行股份约165.79亿股,为保持公众持股量不低于25%水平,中信泰富需再配发约46.75亿股。中信宣布,本次所获注入的资产涉及的行业包括银行、电讯、证券、汽车销售、资源、特钢、隧道、卫星服务、房地产及工程承包等。

上海农工商:

定向增发注入上市公司

4月15日,上海农工商地产确认,公司将借壳海博股份上市,并预计一个月后公布重组方案。此前,4月12日,海博股份公告披露,经与有关各方论证协商,控股股东光明食品集团等拟将其所持有的农工商房地产有限公司股权,通过定向增发注入上市公司。

农工商地产方面引述光明食品集团发言人潘建军证实,农工商房地产将借壳上市(专题阅读),是光明食品集团提高核心资产证券化率的一个战略举措,集团近年来一直在推动农工商房地产上市,现在时机已经较为成熟。

伟禄集团:

收购上市公司业务注入房地产

香港联交所主板上市公司昌明投资4月4日宣布复牌,此前,控股股东将其所持昌明投资53.25%股份,约3.38亿股,出售给深圳林晓辉夫妇的控股公司伟禄集团。

按照相关规定,收购方在完成对香港上市公司收购后的24个月内不得进行非常重大的收购事项。因此,两年后,伟禄集团或向上市公司注入集团内盈利能力较强的资产,如房地产、金融等。有分析称,伟禄集团可能会借鉴招商地产模式,通过 快速通道 重组昌明投资。香港市场人士分析说,伟禄集团收购昌明投资并不是 买壳 ,而是实实在在收购了原上市公司的资产和业务。

海亮地产:

借壳科技公司曲线上市

4月10日,科浪国际控股有限公司发布公告称,公司大股东已经向内地大型民企海亮集团出售7.5亿股股份,作价4.19亿港元,相当于每股0.56港元,较停牌前报价0.63港元折让11.37%。

根据公告,此次海亮集团购入的股份已占发行股份的69.83%,因此向小股东提出无条件强制性现金全面收购要约,以收购余下的3.24亿股股份,收购代价1.81亿港元。

资料显示,此次被借壳的科浪国际主要业务为销售半导体及相关产品,以及开发及提供电子装置解决方案产品。其2013年的营业收入为3.34亿港元,毛利2425万港元,同比分别下降31%和66%,录得亏损141.4万港元,总资产为2.08亿港元。

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